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地盤改良って何?

地盤調査をしたら、問題があって建物を建てられる地盤ではなかった・・・。このようなことはよくあることです。問題のある地盤でもあきらめないための地盤改良について紹介していきます。

■地盤改良するためには当然費用が必要!

せっかく苦労して見つけた土地だったのに、地盤に大きな問題があって建物を建てるのが難しい・・・。

地盤調査をした結果、このようなことになることは意外とよくあることです。土地探しに苦労した人であれば余計に落胆する気持ちは大きいかもしれません。

そのような場合はあきらめるほかないのでしょうか?いえいえ、当然対応策はありますよ。もし地盤に問題があっても、地盤を補強する工事、地盤改良を行えばいいのです。地盤改良は、基礎を安定させるために行いますので、多少地盤に問題があっても地盤改良を行うことで問題は解消されます。

しかし、当然のことですが、地盤改良を行うためには費用が掛かります。もしかしたら、土地に問題がある、ということは思ってもいないようでしたら、想定外の出費、ということになるかもしれません。

■地盤改良の費用はあらかじめ予算として積んでおこう!

やはり、地盤改良を行うためはある程度の費用が掛かってきますので、大事なことは、土地を取得する前から必要になるかもしれない、として予算を積んでおくことが必要です。

もし初めから費用を積んでおけば、いざ地盤改良が必要になったとしてもあわてる必要はありませんし、もし地盤改良の必要が無くなれば、その分の費用が丸ごと浮くこととなり、他の部分に回すこともできます。

家づくりにおいては、できるだけ想定できるリスクは事前に想定しておくことで、急な対応にあわてる必要がありませんので、変な言い方にはなりますが、少しネガティブな心構えで備えるようにしておきましょう。

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