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土地探しで重要なこと

理想の土地というのは探していてもなかなか見つからないものです。やはり、土地探しのコツをつかんでいないと時間ばかりが過ぎていく羽目になりますので、家づくりと同様である土地探しの重要ポイントについて紹介していきます。

■土地探しでも優先順位を明確に!

『理想の土地が全然見つからない・・・。』

土地探しをしていると、このように思うことは多々あります。やっぱり土地探しにおいてはどこかで妥協するしかないのでしょうか?

当然、全ての希望を完ぺきにかなえていて、且つ値段面でも問題ない土地というのは、かなりレアと思ってもらった方がいいでしょう。ですので、多少の妥協は必要となります。

しかし、どの面を妥協するのか、ということが重要なのです。

土地探しにおいて一番重要なこととしては、家づくりと同じことにはなりますが、やはり土地探しも希望の優先順位を明確にする、ということです。

絶対に譲れない条件というものを明確にし、その次の条件、その次の条件、そして、妥協しても問題ない条件、という風に優先順位をつけるようにしてください。

やはり、いざ良い土地を見つけたとしても、値段との折り合いがつかない、ということがほとんどだと思います。そのため、値段をある程度決めているのでしたら、その値段内に収まる土地を探す、ということになると思います。

その場合、全ての希望を叶えてくれる土地に出会う、ということはそうそうないと思います。もちろん絶対とは言わないですが・・・。

その時に、その土地の条件が譲れることなのか、譲れないことなのか、という判断軸を持っていると、無意味に時間をかけて調べる必要はなくなります。

絶対に譲れない条件を満たしていない土地でしたら、いくら値段が安くてもやめておいた方がいいでしょう。そうでないと後々後悔することになってしまいますからね。

■土地探しは出会いだから諦めない!

そして、理想に近い土地を見つけた場合に、まず調べておいてほしいことがあります。それは、その土地の朝、昼、夜の状況、平日と休日の状況です。出来れば晴れの日と雨の日の違いも見ておいてほしいところですが、天気ばかりはどうしようもないので、最低先ほど挙げた状況だけは確認してください。

やはり、立地というのは時間によってその顔色をガラッと変えてしまうことがあります。

時間によっても大きな変化がないようでしたら、おそらく他は金額的な面で対応可能な問題だけになると思いますので、立地に間違いがないか、ということを確認するためにも、朝、昼、夜と平日、休日の状況の違いだけは確認するようにしておいてください。

そして、土地探しにおいて大事なことを最後に一言。土地探しは出会いですので、あきらめないでください。絶対に大事な部分だけは妥協しないでくださいね。

土地探しで重要なことまとめ
●すべてを完ぺきに満たす土地が無い以上、多少の妥協は必要
●土地探しでは、絶対に譲れない条件から妥協しても問題ない条件まで優先順位をつける
●理想に近い土地を見つけた場合、その土地の朝、昼、夜の状況、平日と休日の状況を調査する
●土地探しは出会いのため諦めないこと
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